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3491 東証マザーズ(不動産業)

GA technologies

新規上場会社紹介レポート

(公開日 2018.07.27)

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概要(レポートから抜粋)

中古不動産流通プラットフォーム「Renosy」を運営し中古マンションを販売
自社開発のAIを活用し高効率に業務を運営

◆中古不動産流通プラットフォーム「Renosy」を運営
GAtechnologies(以下、同社)は中古不動産に特化した流通プラットフォーム「Renosy」を運営し、それを通じて集客した潜在顧客に対して実際に物件を販売することで収益をあげている。

「Renosy」には同社が仕入れたマンション を含めて約4万件の中古不動産の物件が掲載されている。16年8月に「Renosy」をリリースした後、会員数は増加を続けており、18年4月末の時点で19,881名に達している。 一般に「SUUMO」など 他の不動産流通のプラットフォームは不動産仲介業者への送客を事業の中心としているが、同社は顧客にマンションを販売するところまで行っている。

販売に関しては物件を取得せずに売買を仲介するケースと同社が買い取って販売する買取再販のケース に分けられる。基本的にファミリータイプのマンションは仲介という形式をとっており、なかでも 、築30年程度以上の物件については、リノベーションした後に販売している。その場合、同社自身が建設業の認可を取得しているため、工事の 設計・施工も 請け負っている。

ただファミリータイプの 物件は顧客へ販売するまでの時間が長くなる傾向があるため 、現在は買取再販の対象となるワンルームマンションの販売を事業の中心に据えており、販売戸数ベースでみると、ファミリータイプはおよそ10%程度とのことである。

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