フィル・カンパニー

1．会社概要・フィル
・ カンパニー（以下、同社）は、コインパーキングを中心とする駐車場の上部空間を利用した空中店舗フィル・パーク事業を展開している。
・従来は未利用であった、コインパーキングの上部空間を店舗として活用することで、「駐車場＋空中店舗（建物）」という新たな常識と価値を創造することを目指して事業に取り組んでいる。17年11月末時点の累計プロジェクト件数は123件となっている（未竣工のプロジェクトを含む）。

2．財務面の分析
・06年の第1号竣工からプロジェクト数は順調に増加し、業績は拡大基調にある。18/11期の会社計画は59.3%増収、72.1%営業増益と、売上高、営業利益ともに過去最高を見込んでいる。
・他社との財務指標比較では、同社の成長性の高さが際立っている。

3．非財務面の分析
・同社の知的資本の源泉は、空中店舗フィル・パークという独自の土地活用方法を開発し、自社で一貫して提供できる効率的な体制を構築してきた点にある。結果として、受注プロジェクト件数が順調に増加し、業績拡大につながっている。

4．経営戦略の分析
・同社では、フェーズI（開発販売スキームの構築）が順調に進行し、現在はフェーズII（顧客層の拡大）に着手した段階としている。開発販売スキームとは、同社が土地を購入してフィル・パークを建設し、一般投資家や機関投資家に販売するという新スキームである。今後は、フェーズIII（Online不動産マーケットの創出）に取り組み、持続的な成長につなげることを目指している。

5．アナリストの評価・証券リサーチセンターでは、市場環境は同社にとって追い風であり、フィル・パークの受注件数増加が当面の業績拡大に寄与すると考えている。・18/11期業績については会社計画並みの水準を予想、19/11期及び20/11期についても二桁増収増益を予想している。