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3489 東証マザーズ(不動産業)

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企業情報

事業内容(レポートから抜粋)

投資用マンションの企画から販売、管理までワンストップサービスを提供

不動産投資支援事業は、城南地区注の世田谷区、目黒区、渋谷区に特化して投資用不動産の新築マンション、及び中古ビルを改装して付加価値を高め、区分売りではなく、どちらも一棟で販売している。

新築マンションのブランド名はGranDuo(グランデュオ)シリーズで、創業(01年)の2年後である03年に販売を開始した。ブランド名はフランス語の「Grand(偉大な)」と「Duo(二重奏)」をつなげた造語である。

城南地区に特化したのは都心へのアクセスが良く、三軒茶屋、二子玉川、下北沢、中目黒、自由が丘等住みたい街として安定した人気があるためである。

中古一棟ビルの改装は、シェアオフィス、シェアハウス及び新たな付加価値を高めた賃貸等のバリエーションがある。ブランド名はGrandStoryで、17年5月から販売を開始した。

不動産マネジメント事業は、同社が販売した不動産、及び同社が所有する不動産の管理運営を行っている。

管理運営とは、①入居者募集、②入退去更新手続き、③賃貸借条件の交渉及び窓口、④クレーム対応、⑤入金管理、⑥資産価値向上のための施策立案・実践、⑦メンテナンス、⑧賃借者からの入居料を所有者向けに送金する業務等を行っている。

所有、若しくは販売した不動産の入居者募集については。suumoなど賃貸情報のWebサイトを活用しているが、同社が運営する賃貸仲介店舗「3区miraie(ミライエ、1店舗)」を通して自社でも行っている。

(2018年3月20日時点)

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