フィル・カンパニー

駐車場の上部空間を店舗として利用する空中店舗フィル・パーク事業を手掛ける
プロジェクト数の増加が寄与し、18年11月期も大幅増収増益となる見通し

◆事業内容
・フィル・カンパニー（以下、同社）は、コインパーキングを中心とする駐車場の上部空間を利用した空中店舗フィル・パーク事業を展開している。
・従来は未利用であった、コインパーキングの上部空間を店舗として活用することで、「駐車場＋空中店舗（建物）」という新たな常識と価値を創造することを目指して事業に取り組んでいる。18年5月末時点の累計プロジェクト件数は136件となっている（未竣工のプロジェクトを含む）。

◆ 18年11月期上期決算の概要
・18/11期第2四半期累計期間（以下、上期）の売上高は前年同期比95.1%増の1,432百万円、営業利益は同305.1%増の114百万円であった。請負受注スキームにおける単価上昇と開発販売スキームにおける販売件数増加が増収に寄与した。積極的な採用に伴う人件費の増加を想定していたものの、人員は4名の増加にとどまったこと、その他経費の抑制が進んだことにより利益の伸び率は高まった。

◆ 18年11月期の業績予想
・18/11期の会社計画は、売上高が前期比59.3%増の4,700百万円、営業利益が同72.1%増の510百万円である。上期は期初の会社計画を大きく上回った一方、積極的な採用に伴う人件費増などを考慮して、期初に公表した通期計画を据え置いている。
・証券リサーチセンターでは、上期業績の上振れ分を反映させ、会社計画並みの前回業績予想を増額修正した。

◆今後の事業戦略
・フェーズI（開発販売スキームの構築）、フェーズII（顧客層の拡大）が順調に進行し、業績拡大につながっている。開発販売スキームとは、同社が土地を購入してフィル・パークを建設し、一般投資家や機関投資家に販売するというスキームである。今後は、フェーズIII（Online不動産マーケットの創出）に取り組み、持続的な成長につなげることを目指している。