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グッドライフカンパニー

新規上場会社紹介レポート

(公開日 2018.12.21)

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概要(レポートから抜粋)

投資家に対する新築賃貸マンションの販売が事業の主体
用地仕入、企画、設計、施工、賃貸管理及び売却までワンストップサービスを提供

◆投資家に対する新築賃貸マンションの販売が主体
グッドライフカンパニー(以下、同社)は、いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが同社の存在意義と考え、「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしはいい人をつくる。」を事業スローガンとして、不動産投資家(以下、オーナー)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入、企画、設計、施工(監理)、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供している。17/12期のセグメント 別売上高構成比はアセットマネジメント事業が84.5%、プロパティマネジメント事業が15.5%となっている。

◆アセットマネジメント事業
同社のアセットマネジメント事業は、賃貸マンションの取得までをサポートする資産形成コンサルティングサービスと、賃貸マンションの取得後の不動産売却をサポートする売買コンサルティングサービスがある。資産形成コンサルティングサービスは、主に福岡市内及び熊本市内を中心に用地を購入、企画、設計を行い主に新築賃貸マンションとして販売している。

◆プロパティマネジメント事業
同社のプロパティマネジメント事業は、 賃貸仲介サービスと賃貸管理サービスに分けられる。賃貸仲介サービスは、同社ブランドの賃貸仲介店舗「LIB STORE」を通じて、主にアセットマネジメント事業で開発した物件の入居者募集等の賃貸仲介業務を行っている。

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