Columbia Works（146A TSE Standard）
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Developer of real estate for investors handling residences, offices and hotels
Developer of Investment Real Estate
Columbia Works is a real estate developer for investors. Centered on residences (rental condominiums), the company deals with real estate, including offices, hotels and commercial facilities. Additionally, they oversee management activities for some properties even after completion.
The company's net sales are based on three services. Real estate development services, under which they conduct real estate sales, accounted for 98.8% of net sales in fiscal year ended December 2022. Real estate leasing management services and hotel operation services accounted for the remaining portion. Both of which are offered as accompanying services.
The company's core business of real estate development services mainly involves purchasing land and developing new real estate that includes residences, offices, hotels and medical facilities in the metropolitan area centered on Tokyo and the neighboring three prefectures of Kanagawa, Saitama and Chiba. Columbia Works conducts property sales per building, not in units or lots. Sales are made to individuals, institutional real estate investors and funds.
Under real estate leasing management services, the company’s subsidiaries conduct rent collection, tenant response and facility maintenance. For offices, commercial facilities and other properties, they attract tenants and for residences, they provide proposals on rental terms and effective use of common areas.
Subsidiaries also provide hotel management services, operating hotels developed by the company. They currently operate three properties located in Kyoto, Tokyo and Fukuoka.
In addition, Columbia Works is planning to offer asset management services as a new business.
Developer of Investment Real Estate
Columbia Works is a real estate developer for investors. Centered on residences (rental condominiums), the company deals with real estate, including offices, hotels and commercial facilities. Additionally, they oversee management activities for some properties even after completion.
The company's net sales are based on three services. Real estate development services, under which they conduct real estate sales, accounted for 98.8% of net sales in fiscal year ended December 2022. Real estate leasing management services and hotel operation services accounted for the remaining portion. Both of which are offered as accompanying services.
The company's core business of real estate development services mainly involves purchasing land and developing new real estate that includes residences, offices, hotels and medical facilities in the metropolitan area centered on Tokyo and the neighboring three prefectures of Kanagawa, Saitama and Chiba. Columbia Works conducts property sales per building, not in units or lots. Sales are made to individuals, institutional real estate investors and funds.
Under real estate leasing management services, the company’s subsidiaries conduct rent collection, tenant response and facility maintenance. For offices, commercial facilities and other properties, they attract tenants and for residences, they provide proposals on rental terms and effective use of common areas.
Subsidiaries also provide hotel management services, operating hotels developed by the company. They currently operate three properties located in Kyoto, Tokyo and Fukuoka.
In addition, Columbia Works is planning to offer asset management services as a new business.
概要（レポートから抜粋）
コロンビア・ワークスは、投資家向け不動産の開発業者である。レジデンス（賃貸マンション）を中心に、オフィス、ホテル、商業施設等を手掛けており、コロンビア・ワークスが竣工後の管理までを一貫して手掛ける物件については、レジデンスでは「LUMIEC（ルミーク）」、「Blance（ブランセ）」、オフィスでは「BIASTA（ビアスタ）」のブランド名を冠している。
コロンビア・ワークスは、13年に明和地所（8869東証スタンダード）やオリックス（8591東証プライム）の完全子会社であるオリックス不動産において不動産開発に携わってきた経験を持つ現社長の中内準氏によって設立された。
コロンビア・ワークスの事業は不動産開発事業の単一セグメントだが、売上高はサービス別に3つに区分されている。売上構成比は不動産の販売を行う不動産開発サービスが98.8%と大半を占め、付随する形でそれ以外のサービスが提供されている。
不動産開発サービスは、コロンビア・ワークスの中核事業で、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を中心とする大都市圏において、主に自ら用地を仕入れて新たなレジデンス、オフィス、ホテル、医療施設等を開発するものである。
1棟売りで、分譲販売は行っていない。比較的大規模な物件については同社が自ら不動産投資家やファンドへ販売している。数億円程度の小規模物件については仲介業者を通して個人投資家あるいはその資産管理会社、一般事業法人向けに販売している。
コロンビア・ワークスは、13年に明和地所（8869東証スタンダード）やオリックス（8591東証プライム）の完全子会社であるオリックス不動産において不動産開発に携わってきた経験を持つ現社長の中内準氏によって設立された。
コロンビア・ワークスの事業は不動産開発事業の単一セグメントだが、売上高はサービス別に3つに区分されている。売上構成比は不動産の販売を行う不動産開発サービスが98.8%と大半を占め、付随する形でそれ以外のサービスが提供されている。
不動産開発サービスは、コロンビア・ワークスの中核事業で、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を中心とする大都市圏において、主に自ら用地を仕入れて新たなレジデンス、オフィス、ホテル、医療施設等を開発するものである。
1棟売りで、分譲販売は行っていない。比較的大規模な物件については同社が自ら不動産投資家やファンドへ販売している。数億円程度の小規模物件については仲介業者を通して個人投資家あるいはその資産管理会社、一般事業法人向けに販売している。
